Desmembramento de terreno
Entenda como funciona e quais os processos necessários.
O QUE É DESMEMBRAMENTO IMOBILIÁRIO?
Se trata, basicamente, de uma separação legal do espaço que o deixa livre para comportar mais edificações, tudo com a aprovação da prefeitura.
Por exemplo, imagine que a sua construtora encontra um terreno grande o bastante para abrigar dois prédios. Com o desmembramento, poderia fazer duas obras distintas e vender cada uma de forma separada.
POR QUE FAZER O DESMEMBRAMENTO?
Um dos segredos para o sucesso na construção civil é saber otimizar recursos. E um dos ativos mais caros de uma obra é o terreno sobre o qual os projetos serão construídos.
Mas o que o desmembramento de terrenos tem a ver com otimizar recursos?
Existem ao menos 2 motivos práticos quais uma empresa se beneficia de desmembrar seus terrenos:
-Facilidade de venda
-Aumento da margem de lucro
QUAIS AS ETAPAS DO PROCESSO?
1. Análise de um profissional habilitado pelo CREA
2. Entrega do memorial descritivo
3. Registro do novo imóvel em cartório
4. Documentação e acompanhamento do processo completo
A GeoSky possui profissionais especializados para te ajudar durante todo o processo burocrático e para que você consiga fazer o desmembramento em conformidade com as leis e requisitos da Prefeitura.
